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对市政工程项目全过程造价控制的浅析 | |
作者:未知 文章来源:中国论文资源库 点击数 更新时间:2012/7/26 22:35:37 文章录入:web33742 责任编辑:web33742 | |
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其三,严格控制工程变更。施工前,要组织人员到现场踏勘,并对图纸进行会审,技术交底,避免施工中出现不应有的返工,特别是对那种涉及费用较高的设计,必须经设计单位、业主现场代表、监理单位、施工单位等几个方面核实,并进行技术及经济分析,尽量减少合同外费用。 其四,严格现场签证管理。现场签证是工程建设中经常性的工作,若管理不到位,就可能给工程带来不必要的损失,这就要求驻地监理及甲方代表要有高度的责任感和使命感,做好施工现场记录,同时要经常到工地,做到“随做随签”,避免“一揽子”及日后签证。同时签证必须达到量化要求,不要定性化和含糊不清的签证。一般市政工程合同外费用所占比例较高,所以要严格加强现场签证的管理,制定现场签证管理程序。 同时,制定索赔程序,妥善处理种种事项,准确及时处理工程索赔、索赔费用和各方利益。当索赔事件发生时,合同双方一方提出索赔,要有正当索赔理由,且有索赔事件发生时的有效证据,并应按相关办法规定或合同约定的期限内提出,作为现场代表,应对索赔事件引起重视,一定要在规定期限内确认承包人的索赔内容及金额。 4.竣工结算阶段的造价控制 竣工结算阶段是工程造价控制的最后一个阶段,业主在竣工前一个月应着手准备结算资料,在工程竣工验收合格后15日内,业主应督促施工单位编制结算书,及时收集整理相关结算资料报造价部门审查。施工单位如未在规定的时间内提供完整的工程竣工结算资料,经业主书面催促后14日内仍未提供明确答复,业主有权限根据已有资料进行审查,责任由施工单位自负。 同时还应认真做好以下几点:核对合同条款,审核竣工结算编制范围,编制范围是指编制工程竣工结算的工程及费用范围,审核竣工内容是否符合合同要求、验收是否合格,审核结算方法、计价方法、优惠条款是否符合合同:按竣工图审核工程量,在审核中,应根据竣工图、设计变更、现场签证等,按照国家规定的工程量计算规则逐项核对;严格执行计价依据与计价方法;严格审查设计变更签证。竣工结算的阶段,多部门应相互配合出具成果性文件,最终完成业主和施工单位之间的合同关系和经济责任。 5结束语 综上所述,要有效的控制建设工程造价,工程造价的全过程控制贯穿于工程建设的各个阶段,加强对工程造价的主动控制,强化全过程的动态管理和监督,对进一步提高建设工程项目投资效益具有很重要的意义。只有这样,才能更好地完成各项市政工程,更好地适应我国社会主义市场经济发展的需要。 参考文献: [1]朱秀全.浅谈建设工程造价全过程控制[J].消费导刊,2007,(12). [2]王占红,李立红.影响工程造价的主要因素及控制[J].中国科技信息,2006,(19). |
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